Bairro ‘Cidade dos Lagos’ é o primeiro da América Latina a receber certificação LEED

O bairro planejado ‘Cidade dos lagos’ é exemplo de sustentabilidade na América Latina (Foto: Epitácio Pessoa)

Entre 70 países, o bairro planejado ‘Cidade dos Lagos’ foi destaque de sustentabilidade na Conferência Greenbuilding Brasil 2021. O encontro consagrou o empreendimento em Guarapuava como o primeiro bairro da América Latina a receber a certificação Leed (‘Leed‘ ou ‘Leadership in Energy and Environmental Design‘).

O empresário Vilso Dubena, um dos empreendedores do bairro, participou do encontro que é o maior encontro da construção sustentável da América Latina, em São Paulo. Para ele, a certificação, por ser o primeiro do Brasil e da América Latina, eleva o bairro a outro patamar.

Com esse selo a Cidade dos Lagos passa a ser vista de maneira diferente. Se coloca em nível internacional e como Smart City. É um divisor, principalmente, para grandes investidores.

Veja o momento do encontro no vídeo abaixo

Conferido pela ‘Green Building Council Brasil’, uma ONG norte-americana, com sede brasileira em São Paulo, o selo atesta liderança em energia e design sustentáveis. De acordo com o Diretor-Executivo do GBC Brasil, Felipe Faria, além de compor um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações.

Desse modo, o bairro planejado sediado em Guarapuava, passa a figurar ao lado de ‘gigantes’ como Google, Natura, Riachuelo, Salesforce e Madero. Ainda de acordo com o executivo, a LEED assegura importantes preceitos relacionados à edificação. Entra aí a localização, a forma com que se relaciona com o entorno, eficiência energética e hídrica. Assim, com o estímulo ao uso de energias renováveis, uso de materiais de baixo impacto socioambiental, qualidade interna do ar e estímulo à inovação.

Imaginamos o orgulho em colocar os holofotes do movimento internacional de ‘Green Building’ na cidade de Guarapuava. O que comprova que planejamento urbano integrado, liderança, esforço e propósito podem dar as respostas que precisamos neste momento de contínua discussão e apreensão climática e fragilidade social.

Localizado entre a BR-277 e a PR-466, o bairro ‘Cidade dos Lagos’ ocupa cerca de três milhões de metros quadrados. Conforme o planejamento, o empreendimento conta com prédios comerciais e residenciais, Shopping Center (o único da Região Centro-Sul). No entanto, surgem também instituições de ensino, hospitais, Centros Especializados, Centro de Tecnologia e Inovação, Centro de Eventos, entre outros projetos.

A parte ambiental do bairro é bastante rica, com praças, vastos gramados, ciclovias, parques e áreas verdes, além dos cinco lagos artificiais, que deram origem ao nome do empreendimento. Captação de águas pluviais, coleta seletiva de lixo e outros fatores contemplam as normas ambientais mais exigentes.

Outra preocupação dos empreendedores é com a logística de acesso ao bairro planejado. São três portais de acesso, com segurança tecnológica 24 horas e, em dois deles, foram projetadas trincheiras (na BR-277 e na PR-466).

PLANEJAMENTO URBANO

Como pode se observar a ‘Cidade dos Lagos’, é mais do que uma questão de edificações. Trata-se de um planejamento urbano e plano diretor com diversos preceitos de sustentabilidade. São diferenciais, por exemplo, os espaços de convívio público em edificações de uso misto, onde pode haver escritórios e residências, diminuindo o impacto em mobilidade urbana, e a democratização de opções de moradia, estimulando a inclusão social.

É um planejamento urbano integrado, como vê-se também nas chamadas Cidades do Futuro ou Cidades Inteligentes. De acordo com Felipe Faria, agora, com o selo Leed haverá mais facilidade no processo de desenvolvimento da malha de infraestrutura urbana. O que vai gerar parâmetros internacionais de urbanismo, segundo o Executivo.

“São empreendedores que buscam conceituar seus projetos com base nos objetivos de desenvolvimento sustentável da ONU e nas melhores práticas do mercado de construção”. Conforme Felipe, eles priorizam o desenvolvimento econômico, redução do uso de recursos naturais e ao mesmo tempo melhorando a qualidade de vida e bem-estar das pessoas.

A Cidade dos Lagos foi um dos projetos marcantes desta Conferência e tenho certeza que é motivo de orgulho para Guarapuava e para o Paraná. Assim como é para nós podermos apresentá-lo nos fóruns internacionais.

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