Residencial Virmond – O metro quadrado mais caro da cidade

Em sete anos, lotes que valiam R$ 8 mil passaram R$ 80 mil

Localizado entre os bairros Alto da XV e Santana e próximo da área central da cidade, o Residencial Virmond é hoje uma das localidades mais visadas para moradia e também o metro quadrado mais caro da cidade.
A região pertencia à família Virmond e algumas de suas ramificações e só no ano de 2002 o loteamento foi iniciado. Na época, os lotes com tamanho de 12 por 25 metros quadrados eram vendidos a R$ 8 mil.
“Na primeira etapa pouquíssimos lotes foram vendidos, muitos não enxergam a oportunidade do negócio. Eu sempre digo que loteamento é um negócio bom, porque no início ele é barato, mesmo os de caráter bem popular são bom investimento. Os que chegam primeiro ficam na desvantagem de estar sozinhos, mas quem vem depois paga bem mais caro pelo lote”, observa o proprietário da Imobiliária Feroz, Renato Küster.
Já na segunda etapa do loteamento, os terrenos passaram a valer R$ 25 mil e atualmente custam R$ 80 mil e poucos lotes ainda restam. “No Virmond só tem casas boas, de bom padrão e esse Residencial tem o metro quadrado mais caro da cidade. No Trianon, por exemplo, o valor do lote é maior, mas como os terrenos no Virmond são menores, o metro quadrado se torna mais caro”, revela.

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