Edital de leilão extrajudicial on-line

1º LEILÃO: 13/12/2023 às 09:30 horas (Lanço não inferior à avaliação).
2º LEILAO: 15/12/2023 às 09:30 horas (Pelo maior lance oferecido desde que seja igual ou superior ao valor integral da dívida garantida pela alienação fiduciária mais antiga vigente sobre o bem, das despesas, inclusive emolumentos cartorários, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais ).
LOCAL ON-LINE: O leilão será realizado exclusivamente on-line no site do leiloeiro – www.simonleiloes.com.br –. O interessado em participar deverá se cadastrar previamente no site do leiloeiro e solicitar habilitação para participar do leilão.
ELTON LUIZ SIMON, Leiloeiro Público Oficial, matrícula Jucepar 09/023-L, FAZ SABER a todos que, devidamente autorizado pela COOPERATIVA DE CREDITO E INVESTIMENTO COM INTERACAO SOLIDARIA GRANDES LAGOS PR/SP – CRESOL GRANDES LAGOS PR/SP, inscrita no CNPJ sob nº 06.126.780/0001-05, em decorrência da consolidação da propriedade do imóvel em seu favor, na Cédula de Crédito Bancário – contrato nº 5001045- 2022.022167-6, firmado por DEVEDOR: LUCIANO MICHALOUSKI PECAS E MANUTENCAO INDUSTRIAL LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 40.559.402/0001-45, com sede em Rua Antônio Losso, 1388, sala 03, conradinho, em Guarapuava/PR, cep: 85.055-310; AVALISTA: LUCIANO MICHALOUSKI, brasileiro, solteiro, diretor geral de empresa, inscrito no CPF sob nº 019.119.569-30, RG nº 01628724563 – DETRAN/PR, residente e domiciliado na Rua Rocha Loures, 1110, bairro BONSUCESSO, em Guarapuava/PR, CEP: 85.055-070; INTERVENIENTE GARANTIDOR: DENNER RAFAEL TRATZ, brasileiro, solteiro, técnico agrícola, inscrito no CPF
sob nº 078.819.139-08, RG nº 04586276213 – DETRAN/PR, residente e domiciliado na Rua Rocha Loures, 330, bairro BONSUCESSO, em Guarapuava/PR, CEP: 85.055-070, promoverá a venda em leilão nas datas, hora e local supramencionados, do seguinte bem:“Consta do terreno urbano, constituído pelo lote nº 16, da quadra nº 09, com área total de 250m², situado no Loteamento denominado RESIDENCIAL MIRANTE DA SERRA, Rua Antônio Baldessar, s/n, em Guarapuava/PR, confrontos do imóvel: MEDINDO 10m de frente para a C, por 25m da frente aos fundos do lado direito, de quem da citada rua olha o terreno, onde confronta com o lote nº 15, do outro lado (esquerdo), da frente aos fundos, mede 25 onde confronta com o lote nº 17 e finalmente na linha de fundos mede 10m onde confronta com o lote nº 13, distando 13m da esquina com a rua G, na quadra formada pelas citadas ruas e as de nome B e F, matrícula nº 22.622 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR.” Avaliado em R$180.000,00 (cento oitenta mil reais).
No PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, o lance mínimo será R$180.000,00 (cento oitenta mil reais), podendo tal valor ser atualizado até o leilão.Caso não haja licitante(s), no SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, os imóveis serão
vendidos pelo maior lance oferecido, atendendo o lance total mínimo de R$365.982,77 (trezentos e sessenta e cinco mil, novecentos e oitenta e dois reais e setenta e sete centavos), acrescidos das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, podendo ser atualizados até o 2º leilão, se for o caso.
O bem mencionado acima será vendido sob a forma “AD CORPUS” e será vendido no estado de conservação e condição em que se encontra, pressupondo-se tenham sido previamente examinados pelo licitante, não cabendo, pois, a respeito dele, qualquer reclamação posterior quanto às suas qualidades intrínsecas ou extrínsecas. As fotos são meramente ilustrativas. As áreas mencionadas nos editais e materiais de divulgação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário.
Deverá o interessado cientificar-se previamente das restrições impostas pelas legislações municipal, estadual e federal aos imóveis, no tocante ao uso do solo ou zoneamento, passivo ambiental, e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação.
O imóvel será vendido nas condições fiscais em que se apresentam perante os órgãos públicos, obrigando-se o arrematante a regularização junto aos órgãos competentes.
A Vendedora não responde por débitos de INSS que por ventura existam ou vierem a existir, 2 bem como qualquer outro ônus, providências ou encargos necessários.
Eventuais regularizações das matrículas correrão por conta do arrematante.
Ressalta-se que o imóvel discriminado foi adquirido pela consolidação de propriedade fiduciária e retomado pela vendedora nos termos da Lei nº 9.514/97, estando atualmente a propriedade consolidada em nome da credora fiduciária.
FORMA DE PAGAMENTO: À vista, mediante depósito ou cheque nominal à COOPERATIVA DE CREDITO E INVESTIMENTO COM INTERACAO SOLIDARIA GRANDES LAGOS PR/SP – CRESOL GRANDES LAGOS PR/SP (eventuais outras formas dependerão de autorização expressa da vendedora).
COMISSÃO DO LEILOEIRO: No percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. MAIS INFORMAÇÕES: Com o leiloeiro pelo telefone (46) 3225-2268, site: www.simonleiloes.com.br e e-mail: contato@simonleiloes.com.br E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar
ignorância, foi expedido este Edital, o qual será publicado e afixado na forma da Lei que institui a alienação fiduciária de coisa imóvel, retro citada.

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